Con el propósito de regular el conglomerado civil en cuanto a los inmuebles que fueron construidos mucho antes de que entrara en vigencia la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística Municipal, la cual fue aprobada en el año 1988, y que no toma en consideración aspectos como la legalización de los terrenos, títulos de propiedad e inscripciones catastrales, sobre todo de viviendas en los barrios adyacentes al casco central más antiguos, el Consejo Legislativo exhibió los nuevos estatutos que darán ordenamiento para este fin.
En este sentido, Normedis Pariata, concejal de la Comisión de Arquitectura y Urbanismo, Vivienda y Hábitat del Concejo Municipal de Girardot, indicó sobre la importancia y los alcances que en materia de justicia social dicho ordenamiento tiene.
“Estamos hablando de atender a toda nuestra gente, en este caso a nuestras comunidades que son de vieja data, que tienen muchos años y nunca han regularizado sus espacios, sus viviendas”, dijo.
“Es importante destacar que la Alcaldía de Girardot está dando un salto cualitativo y político, para darle la mayor suma de felicidad a nuestro pueblo a través de la Ingeniería Municipal, en conjunto con el Concejo Municipal, los cuales están difundiendo y presentando la ordenanza y de esta manera atender todos estos sectores y urbanismos, inclusive que son patrimonio y que tienen muchos años y no han podido legalizar sus viviendas y todos sabemos lo que esto ocasiona a la hora de cuando mueren los abuelos, los padres, como queda la situación legal de esas edificaciones”.
No obstante, Pariata explicó que basándose en cinco ejes fundamentales o categorías específicas, la nueva ley pretende ejercer control en materia urbanística de las construcciones de acuerdo a su categoría.
Es por ello que en primer lugar de acuerdo a las disposiciones generales del ordenamiento se observarán las construcciones destinadas para uso residencial o instituciones construidas y modificadas por entes oficiales, así también las que hayan sido construidas por particulares con fines residencial o cualquier otro uso lícito, las de usos mixtos construidas y modificadas antes de 1988, destacándose que las destinadas a uso residencial tenga acceso independiente a los demás usos.
Igualmente se regularán las edificaciones declaradas como Patrimonio Cultural de la nación construidas o modificadas antes de 1988.
Finalmente, la representante municipal de Hábitat y Vivienda, dijo que caso particular para su atención tendrán los urbanismos como Montaña Fresca y Guasimal, entre otros, los cuales por ser adjudicaciones directas de los diferentes planes del Gobierno y en los que el tema de las ventas, modificaciones y títulos de propiedad del inmueble, es algo engorroso, la ley creará el marco legal más beneficioso para sus propietarios, aseveró que con relación a la difusión de la información a las comunidades, se prevé un plan estratégico, toda vez que se informe y capacite a los consejos comunales del municipio.
JOSÉ LUIS BLANCO | elsiglo
