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La Universidad Bicentenaria de Aragua (UBA) se prepara para albergar un evento de gran trascendencia para el desarrollo profesional y económico de la región.
En este sentido, el 20 y 21 de noviembre, en los espacios de la biblioteca de la UBA, se llevará a cabo el Congreso de Derecho y Negocios Inmobiliarios 2025, marcando el inicio de este tipo de encuentros en el estado.
El Dr. Carlos Cambra, Director de la Escuela de Derecho y del Instituto de Altos Estudios, expresó que este es el primer Congreso en su tipo en el Estado de Aragua, una iniciativa que ya es costumbre en otras ciudades.
«En la región capital ya esta es una costumbre, en Valencia se hacen algunos congresos al respecto, y le toca el turno ahora al Aragua», señaló el Dr. Cambra.
Para materializar este congreso, se unieron esfuerzos interinstitucionales claves «hemos unido esfuerzos varios entes, la Universidad, el Instituto de Altos Estudios, la Escuela de Derecho, la Cámara Inmobiliaria, el Colegio de Abogados, y este centro financiero e inmobiliario de la Universidad Bicentenaria». Esta alianza busca abordar la materia desde una perspectiva multifacética.
A su vez, Cambra enfatizó la relevancia del congreso, destacando que estarán analizando elementos tendencia en el área inmobiliaria. «Este congreso va a ser muy importante, porque es el primer congreso de su tipo, donde se van a analizar y a discutir varios elementos que son tendencias hoy en día en materia inmobiliaria, y por supuesto teniendo siempre al derecho como esa rama del conocimiento que definitivamente abraza toda la operatividad inmobiliaria».
La agenda académica es robusta y abordará temas sensibles y actuales. «Vamos a abordar temas vinculados por supuesto con los derechos reales, con los bienes, pero además el tema de tributos es importante, el tema de arrendamiento inmobiliario, que es un tema sensible en los últimos tiempos en el país», precisó el director de la Escuela de Derecho, agregando también temas como la justicia arbitral y la firma electrónica.
Asimismo, el Dr. Oscar Bohórquez, Presidente del Centro de Estudios Inmobiliarios del Colegio de Abogados, agregó que este evento representa «un hito, un importante paso en el desarrollo y el crecimiento de lo que son las actividades académicas en esta materia inmobiliaria, y sobre todo, fusionadas con un elemento que siempre ha estado presente, pero que ahora le dan una importancia muchísimo mayor, como es los estudios de derecho».
Bohórquez resaltó la primacía del marco legal en el sector. «Fundamentalmente están regidos en su totalidad por elementos jurídicos, los derechos reales que tienen que ver con los bienes inmuebles, están absolutamente regulados desde que la propiedad nace, desde el terreno mismo». Además, recordó una premisa legal básica. «No haces con tu propiedad lo que tú quieras, porque la propiedad tiene limitaciones establecidas en nuestro ordenamiento jurídico y son de rango constitucional».
Entre los ponentes confirmados, se mencionó al Dr. León Poleo, un experto en materia condominial, quien «va a tratar el tema de la valorización de los inmuebles a través de lo que es la administración de condominio».
También se abordarán problemas estructurales, como la «desocupación inmobiliaria y la caída de los valores de los inmuebles» producto del éxodo y la ausencia de crédito hipotecario.
Un foco especial será la modernización de los procesos. El congreso incluirá la temática de la justicia arbitral, la cual «brinda definitivamente algunas herramientas de solución rápida» para conflictos inmobiliarios, y el tema de la firma electrónica.
En este sentido, anunció que «vamos a hacer un taller ese día sobre firmas electrónicas» y que una empresa administradora de este servicio estará presente para instruir a los asistentes.
FABIOLA RODRÍGUEZ | elsiglo
CJL