Francisco López: “Ambas partes deben acordar pago de alquileres”

Ante la crisis de salud que atraviesa Venezuela por la llegada del Covid-19, el Gobierno Nacional el pasado lunes 16 de marzo decretó cuarentena colectiva y social en todo el país, con el fin de evitar el contagio y propagación de la pandemia mundial.

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Esta medida de seguridad también dio paso a la aprobación este martes 31 de marzo del decreto 4.169, el cual establece bajo algunos términos la suspensión del pago de alquileres de viviendas hasta el 1° de septiembre del año en curso.
                      Francisco López, presidente de la Cámara Inmobiliria de Venezuela

Esta medida de seguridad también dio paso a la aprobación este martes 31 de marzo del decreto 4.169, el cual establece bajo algunos términos la suspensión del pago de alquileres de viviendas hasta el 1° de septiembre del año en curso.

Con relación a este tema, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco López explicó, “el decreto persigue que ambas partes acuerden, es decir, hay unos términos pero va a prevalecer el convenio entre el arrendador y el arrendatario”, aclaró.

A juicio de López, las dos partes interesadas deben acordar la manera de la cancelación, así como también la cantidad; ya que el dueño de la propiedad necesita el ingreso, como la persona el alquiler del inmueble.

En el caso de los locales comerciales, “los que estén abiertos y funcionando deben pagar, mientras que aquellos que se mantienen cerrados no, pero al iniciar sus actividades deben comenzar a cancelar”, especificó.

Finalmente, López indicó de no llegar a ningún acuerdo, en el caso de las viviendas, ambas partes deben acudir a la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (Sunavi) y en materia comercial a la Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socioeconómicos (Sundde) para concluir como sería el pago después del 1° de septiembre de los seis meses anteriores como lo decretó el Gobierno Nacional.

ZULEIKA ROSALES | elsiglo

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